Les contextes dans lesquels nous intervenons sont variés, nous nous adaptons aux besoins de nos clients

Les contextes rencontrés sont généralement les suivants :

  • règlements de successions, donations, partages, indivisions, divorces, en phase amiable comme précontentieuse
  • estimations, conseils précédant ventes ou acquisitions, renégociations de loyers
  • problématiques fiscales (Impôt sur la Fortune (ISF), Impôt sur la plus-value, …)
  • prêt relais, garantie financières, financement, refinancement, octroi de crédit
  • estimations nécessitées au cours de la vie des Sociétés Civiles Immobilières (SCI), estimations de la valeur des parts de SCI
  • réflexions et recherches d’optimisation patrimoniale, arbitrage, conseil à l’investissement
  • estimation de loyers commerciaux, estimations de droits au bail et fonds de commerce
  • cessions, acquisitions, apports en société, transmissions d’entreprises ou de parts sociales
  • externalisation de patrimoine, Sell and Lease Back
  • obligations comptables, fiscales, législatives ou réglementaires

  • réflexions patrimoniales, arbitrages et conseils à l’investissement
  • montage de projets d’acquisition, de cession, commercialisation locative
  • mise en place ou échéance de baux emphytéotiques ou baux à constructions, cession des droits du bailleur/ du preneur
  • conciliation et médiation foncière (désenclavement, dessertes, servitude, suivi des problématiques lors de projets d’aménagements, lotissements, …),
  • analyse des marchés immobiliers et fonciers
  • litiges entre propriétaires et locataires
  • mise en place ou échéance de baux emphytéotiques ou baux à constructions, cession des droits des bailleurs/preneurs
  • nécessités réglementaires, comptables ou fiscales, estimations des composants d’un immeuble, respect des normes IAS – IFRS
  • procédures de désenclavement, servitudes, chemins d’exploitations
  • cessions de fonds de commerces, de droit au bail