Depuis 1987, un Cabinet référence de l’expertise foncière, immobilière

La Cabinet a été fondé en 1987 par Didier BONFORT, Expert judiciaire, agréé par la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence et Expert Foncier. Gabriel BONFORT a pris la suite du Cabinet en 2015, après avoir passé 10 années  au sein des sociétés CBRE et GALTIER Valuation.

Le Cabinet s’est vu transmettre en 2023 la clientèle du Cabinet de Patrick d’AREXY, lui-même successeur du Cabinet BAUR à Marseille.

Au décès de Bertrand MORARD en février 2024, illustre et regretté Expert Foncier aixois, avec lequel Gabriel BONFORT collaborait de façon étroite, le Cabinet a reçu l’ensemble des archives de ce dernier et traité les besoins urgents de ses clients.

Gabriel BONFORT, aujourd’hui gérant du Cabinet, est Expert judiciaire, Expert près la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence, Expert Foncier et certifié REV TEGOVA.

Jean-Baptiste CHAUDRON a rejoint le Cabinet en tant que salarié en mai 2020 et participe grandement au développement de l’activité.

Alix BADO, Expert judiciaire, Expert près la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence, a pour sa part rejoint le Cabinet en septembre 2021 pour soutenir la croissance de l’activité, forte de son expérience de nombreuses années d’expertise auprès du Crédit Foncier Immobilier. Elle est également certifiée REV TEGOVA.

Le Cabinet BONFORT répond depuis 1987 aux besoins de ses clients et a acquis la reconnaissance et la confiance de ses interlocuteurs. L’équipe du Cabinet propose son expertise et ses conseils pour l’étude de tous types de biens immobiliers et fonciers. Le Cabinet intervient pour déterminer la valeur des biens et droits immobiliers et fonciers confiés à son étude et, grâce à son expérience, pour accompagner ses clients plus largement dans une réflexion immobilière et foncière engagée ou à engager. Il peut par ailleurs apporter satisfaction à ses clients pour l’évaluation d’entreprises.

Nous intervenons dans des contextes fiscaux (IFI, déclarations de droits), familiaux (successions, donations, partages, divorces, tutelles), de financement (crédits classiques, prêts hypothécaires, prêts-relais), cessions de parts de sociétés, SCI, acquisition ou vente, …

Le bureau principal du Cabinet est situé à Aix-en-Provence, le bureau annexe est établi à Sisteron. Nous intervenons à Aix-en-Provence et en Pays d’Aix, à Marseille, à Aubagne, à Salon, à Arles, à Istres, à Martigues et dans tout le département des Bouches du Rhône. Nous travaillons régulièrement à Avignon, Apt, Pertuis, Cavaillon, Carpentras en Vaucluse. Nous sommes régulièrement missionnés à Saint Maximin, Brignoles, Barjols, Draguignan, Toulon, Le Luc, Saint-Tropez, Fréjus et Saint-Raphaël dans le Var. Dans les Alpes de Haute Provence, Manosque, Digne les Bains et Sisteron sont des lieux d’expertise réguliers pour notre Cabinet.

Notre aire d’intervention s’étend globalement en région Provence-Alpes-Côte d’Azur (Bouches-du-Rhône, Alpes de Haute Provence, Var, Vaucluse, Alpes-Maritimes, Hautes-Alpes) et sur l’ensemble des départements limitrophes (Gard, Hérault, Drôme, Ardèche, Rhône, Isère). Nous sommes par ailleurs en mesure d’intervenir directement ou indirectement sur l’ensemble du territoire français, grâce à notre expérience et à l’appui du réseau de notre profession.

Gabriel BONFORT

Alix BADO

Jean-Baptiste CHAUDRON

NOS APPARTENANCES PRINCIPALES

Institut Français de l’Expertise Immobilière

Cabinet Bonfort est certifié REV

Recognised European Valuer – TEGoVA

Cabinet Bonfort est membre du CNCEJ

Expert agréé près la Cour d’Appel d’Aix en Provence

Cabinet Bonfort est membre de la Confédération des Experts Fonciers

Confédération des Experts Fonciers

Cabinet Bonfort est membre de la CNEFAF

Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Forestière

EXPERTISES ET CONSEILS IMMOBILIERS ET FONCIERS

NOS CONDITIONS GENERALES D’EXECUTION

OBJET

Les présentes conditions générales d’intervention régissent les relations entre le Cabinet BONFORT, agissant en qualité de prestataire au sens de l’article 1710 du Code Civil, et son client.

Ces conditions générales d’intervention font partie intégrante du contrat ; les parties déclarent en avoir une parfaite connaissance et les acceptent sans exception ni réserve.

DEFINITIONS

Contrat : Tout document signé des parties.

Le signataire est, de convention expresse, présumé disposer de tous pouvoirs pour accepter et valider la proposition ou le projet de contrat :

* indiquant la mission à accomplir et son périmètre

* le prix à payer et les modalités de règlement (que le client s’engage à honorer
à première demande)

FORMATION DU CONTRAT

Le contrat est formé par la signature de chacune des parties ; toute adjonction, rature ou suppression entraîne la nullité du contrat, à moins que ces modifications ne soient portées d’un commun accord et paraphées par chacune des parties.

En cas d’accord par courrier électronique, le titulaire de l’adresse e-mail est réputé contractant et l’adresse de l’expéditeur figurant sur le document aura force de signature et acceptation pure et simple, sans exception ni réserve, de la proposition ou du projet de contrat tel que soumis par le Cabinet BONFORT ; toute adjonction, rature ou suppression est réputée non écrite.

PRISE D’EFFET

Le contrat ne prend effet qu’après réception, par le Cabinet BONFORT, de l’exemplaire du formulaire ou de la proposition acceptée, établi(e) conformément aux dispositions de l’article 2.

Le contrat, ainsi accepté, annule et remplace toute condition, réserve, accord oral ou écrit, non repris explicitement.

Le contrat prend fin à la remise des résultats d’intervention du Cabinet BONFORT définis à l’article 9.

AVENANTS ET MODIFICATIONS

Toute modification doit faire l’objet d’un avenant signé des parties.

MODALITES D’INTERVENTION

Toute intervention du Cabinet BONFORT ne peut être planifiée qu’après réception du contrat dûment approuvé par le client, tel que défini à l’article 4.

Il appartient au client de prendre toutes les dispositions nécessaires en vue du bon déroulement de la mission du Cabinet BONFORT, en particulier, l’accompagnement sur les sites par une personne compétente et habilitée, l’accès aux locaux lorsqu’il est nécessaire ou seulement utile à la bonne exécution de la prestation, et de remettre tous documents et informations utiles.

Il devra faire en sorte que la mission se déroule dans les conditions normales de sécurité.

LIMITES DE LA MISSION

Il n’appartient pas au Cabinet BONFORT de vérifier l’usage qui est fait de ses conclusions par le client et, en particulier, des mises en œuvre ou décisions qui ne relèvent que de la volonté du client seul.

L’Expert n’étant pas un technicien du bâtiment, il n’est pas qualifié pour contrôler la structure des constructions, ni le bon fonctionnement des installations techniques et leur conformité aux normes et réglementations en vigueur. Il n’entre pas dans les compétences de l’Expert d’apprécier ni de chiffrer l’incidence des risques liés à la contamination ou la pollution des sols et des bâtiments, et plus généralement des questions concernant l’environnement. Les données techniques et diagnostics éventuels (amiante, plomb, pollution, termites, électricité, performance énergétique…), ne seront pas réalisés et seront à transmettre par le client.

RAPPORTS ET COMPTES-RENDUS

Les prestations se traduisent par la production d’un document écrit en fin de mission, sous forme de rapport.

Le rapport rédigé exprime l’avis du Cabinet BONFORT.

Les rapports et éventuels comptes rendus rédigés par les différents services du Cabinet BONFORT sont exclusivement destinés au client, personne physique ou morale, qui en a passé commande.

Aucune modification apportée par le client ou un tiers n’est opposable au Cabinet BONFORT qui n’est tenue que de ses seules écritures.

AVANCEMENT DE LA MISSION

Pendant toute la durée de la réalisation, le prestataire tient à la disposition du client tous renseignements permettant de juger de l’état d’avancement de la mission.

CONFIDENTIALITE

Le Cabinet BONFORT s’engage à respecter la confidentialité en ce qui concerne les informations reçues et les documents confiés.

CONDITIONS DE PAIEMENT

Les prix sont ceux figurant sur le contrat ou sur la proposition accepté(e) par le client et majorés du taux de TVA applicable aux dates d’émission des factures.

Les honoraires ont été fixés en considération des éléments d’information fournis ou présentés par le client.

Le client s’engage expressément à régler la prestation du Cabinet BONFORT à réception de la facture, sans escompte de quelque nature que ce soit, sauf convention particulière expresse insérée au contrat.

Toute modification des prestations initiales prévues entraîne la révision du montant de la rémunération. Le contrat précise les termes, les conditions et modes de paiement des honoraires.

RESILIATION DU CONTRAT

– En cas d’impossibilité d’exécution imputable au client,

– En cas de non-respect des conditions prévues à l’article 3.6,

Le contrat pourra être résilié par le Cabinet BONFORT sur simple avis par lettre recommandée avec accusé de réception.

Dans tous les cas, le montant des honoraires dus sera déterminé en proportion du travail déjà exécuté, sans que cette somme ne puisse être inférieure à 50 % des honoraires prévus initialement, auxquels s’ajouteront les frais engagés.

RESPONSABILITES

La responsabilité du Cabinet BONFORT est celle d’un prestataire de service débiteur d’une obligation de moyens. Elle ne peut, en particulier, être recherchée si des informations ou des documents ne lui ont pas été transmis, même tardivement.

La mission prend fin avec la remise du dossier au client.

Dans le cas d’un sinistre, la mission prend fin dès la signature des procès-verbaux ou l’acceptation, par le client, de la proposition qui lui est faite par la Compagnie d’Assurances, concrétisée par la signature d’une lettre d’accord ; le client ayant seul, qualité d’accepter ou de refuser la somme proposée par la Compagnie. En cas d’échec de la procédure amiable, la mission prend fin par la remise du dossier au client ou, sur sa demande expresse, à toute personne qu’il aura désignée.

Toute information, aide ou correspondance, quel qu’en soit le contenu ou la forme, transmise après la fin de la mission, est faite à titre purement gracieux et ne saurait, en aucune manière, engager la responsabilité du Cabinet BONFORT.

Le client accepte expressément que la responsabilité du Cabinet BONFORT ne soit pas recherchée ou engagée au-delà des limites et conditions fixées par sa police d’assurance ; le Cabinet BONFORT pourra lui transmettre une attestation d’assurance sur simple demande. Le client prendra toutes dispositions pour se couvrir, tant pour son compte que pour le compte de qui il appartiendra, au-delà de ces garanties, avec renonciation à recours contre le Cabinet BONFORT, tant pour ce qui le concerne que pour ce qui concerne la Compagnie d’Assurance.